Deux plans d’affectation du quartier de Plan-Dessus sont mis à l’enquête

Les plans d’affectation « Avenue Reller » et « Rue de Fribourg » seront mis à l’enquête publique dès ce samedi 27 mars à Vevey. Les nouvelles règles de construction proposées permettront à terme d’accueillir entre 570 et 780 habitants supplémentaires à l’ouest de la ville.

Situés dans le quartier de Plan-Dessus à Vevey, les plans d’affectation « Avenue Reller » et « Rue de Fribourg » seront mis à l’enquête publique du 27 mars au 25 avril prochain. Ces documents fixent les règles constructives pour les projets à venir dans l’ouest de la ville.

Les deux plans tiennent compte du contexte bâti existant en reprenant notamment le plan typique en damier du quartier de Plan-Dessus. Tous deux préfigurent les nouveaux principes de développement qui seront définis pour l'ensemble du quadrant nord-ouest par le futur Plan d’affectation "Nord-Ouest" actuellement à l'étude.

La création de plus de 7'000 m2 de logements d’utilité publique, le recours au chauffage à distance et la végétalisation des toitures seront assurés par les règlements des plans. Par ailleurs, la Municipalité et le propriétaire concerné - la Société de produits Nestlé S.A. - ont conventionné les éléments d'intérêt public suivants :

1) Plafonnement des loyers pour plus de 1'400 m2 de surfaces d’activité de plain-pied.
2) Cession à la Ville de 330 m2 de surfaces d'activités de plain-pied.
3) Construction, dans les ouvrages des parkings souterrains prévus, de 140 places de stationnement, dont 90 à céder à terme gratuitement à la Ville. Ces places, aisément accessibles au public, permettront de réaménager l’espace public du quartier en faveur des mobilités douces.

Les plans d’affectation « Avenue Reller » et « Rue de Fribourg » comportent une surface constructible de 42'500 m2 de surfaces de plancher au total, dont un minimum de 28'700 m2 consacrés au logement et 3'600 m2 aux activités. Après la procédure d’enquête, les plans seront soumis à l’aval du Conseil communal dans le courant de l’automne prochain, puis soumis au Canton.

L'ensemble des documents de référence sont disponibles via les liens suivants. Des capsules de présentation vidéo y seront également disponibles dès le 30 mars prochain :

https://demain.vevey.ch/projet/plan-affectation-rue-de-fribourg/


https://demain.vevey.ch/projet/plan-affectation-avenue-reller/

Une conférence en ligne, ouverte à toutes et tous, est organisée le jeudi 1er avril prochain dès 19h sur le site https://demain.vevey.ch/. Les participant.e.s auront l’occasion de faire leurs remarques et de poser leurs questions par le biais d’un espace de discussion ("chat room") spécialement ouvert pour l’occasion.

Pour mémoire, consécutivement aux trois référendums négatifs enregistrés en 2013, 2015 et 2017 pour de précédents projets de plans d'affectation, les autorités veveysannes avaient décidé de suspendre la mise à l'enquête de tout nouveau plan d'affectation avant l'adoption, en juin 2019, du Concept directeur par le Conseil communal.